2023년 2차 행복주택 입주자모집 완벽 분석하기

2023년 2차 행복주택

안녕하세요.

최근 임대주택에 관심을 다시 두고있어요.

2-3년전만해도 신혼부부 임대주택 자격조건이 너무 타이트해서 그냥 내려놓았는데,

많이 완화도 되고, 물량도 많아진것같아서  관심을 두는 중입니다.

혹시나 하는 마음으로...

 

임대주택에 당첨되면 시세보다 저렴한 금액으로 편안하게 거주할수있는 장점이있어요.

 

내일 1.9(화) SH 행복주택 신청이 시작됩니다.

2023년 2차 행복주택 입주자모집공고문 분석해볼게요.

 

*재가공 할 것 없이 공고문 그대로 간단히 작성할게요.

*신혼부부 위주로만 작성합니다.

2023년 2차 행복주택 일정

SH행복주택 입주자모집 절차 및 일정

SH행복주택 입주자모집 절차 및 일정입니다.

인터넷접수가 '24.1.9.(화) 바로 내일부터에요.

당첨자 발표는 '24.5.16(목)계약체결은 '24.5.31.~6.7.까지네요!

당첨자 발표와 계약체결이 빠른편입니다. 

2023년 2차 행복주택 공급현황

2023년 2차 행복주택 공급현황은 총 1,245호이고

신규공급이 345호, 재공급 900호이네요.

이 중 신혼부부 일반공급 호수는 148호입니다.

생각보다 신혼부부 호수가 적습니다. 게다가 우선공급보다 일반공급호수가 더 적습니다. 

 

장점은 2023년 2차 행복주택의 위치는 물론 아파트브랜드도 좋습니다.

서울에 좋은위치 이름있는 브랜드의 아파트에 거주하기 참 어려운데 행복주택을 통해 좋은 혜택으로 거주가가능해요.

행복주택의 가장 큰 장점입니다. 평수도 괜찮아서 임대주택제도중에 행복주택이 참 괜찮습니다. 

 

행복주택 모집하는 전체 현황은 모집공고문에 전부 나와있으니 확인해보세요.

단지별 시공업체와 구조 등 상세히 나와있습니다.

2023년 2차 SH 행복주택의최고 임대보증금은 2억대, 월세는 80만원대인데 어느정도 조정은 가능해요.

임대 금액 상호전환이 가능하여 큰 장점입니다. 

2023년 2차 행복주택 신청자격 

가장 중요한 행복주택의 신청자격이에요. 저는 신혼부부로 할거라 신혼부부 부분만 체크할게요. 

행복주택 신혼부부의 신청자격은 엄청 까다롭지는 않습니다. 

가구원수 2인의경우 월평균소득을 10%씩 더 쳐주네요.

합산 자산가액 3.6억원이하여야하며 자동차가액 3,683만원 이하입니다.

모두 무주택이어야하며 둘중 한명은 청약통장 있어야하네요.

2023년 2차 행복주택 선정기준 

위 공통요건을 갖춘자가 거주지나 소득활동소재지에 따라

일반공급 1순위~3순위가 나누어집니다.

 

여기에서 우선공급이 되려면 "신청자 본인"이

"신청하는 공급주택" 해당자치구에 거주하면 1순위입니다.

그냥 서울에 거주하면면 2순위입니다.

 

*우선공급 배점은 거주지 및 거주기간과 청약납입횟수로 판단합니다.

우선공급에서 탈락하면 자동 일반공급 순위로 전환 되니 참고하세요.

 

저희 부부는 서울 토박이지만 직장때문에 경기도로 이사와서 우선공급은 안되네요.

아쉽습니다...

 

우선공급은 순위- 배점- 해당순위지역거주기간-추천 순입니다.

일반공급은 : 순위- 추첨순 입니다. 

 

일단 신혼부부의 혼인기간이며, 자녀수, 부양가족 등등 가점이 우선이 아닌듯해서 일단 좋습니다.

무자녀 신혼부부기준으로 혜택받을 틈이 없었기 때문이에요...

2023년 2차 행복주택 공통유의사항

무주택이어야하며, 소득과 부동산, 자동차 보유기준은

무주택세대구성원 전원에 해당됩니다. 부채 차감 후 산출됩니다.

세대당 1명만 신청가능하며 중복신청안됩니다.

 

2023년 2차 행복주택 기준소득입니다. 

신혼부부 2인가구 맞벌이의경우 130%로 한다고 했으니

7,157,000원 정도 될것같네요.

2023년 2차 행복주택 인터넷 청약순서 (청약연습하기가능)

행복주택 인터넷청약 순서

지금 SH 인터넷청약 사이트 접속하면 상세 모집공고 확인이 가능합니다.

또 청약연습도 가능하니 한번 들어가서 참고해보세요!

미리 청약연습해보면 확실히 빠르게 청약가능하더라구요!

 

모두들 내집마련을 위해 화이팅입니다.

오늘도 행복하세요! 

 

https://www.i-sh.co.kr/app/index.do

SH 인터넷청약시스템