SH 위례지구 A1-14블록 이익공유형 사전예약 입주자 모집공고

위례지구 A1-14블록

안녕하세요.

청약에 관심이 많은 요즘 이번에 올라온 위례지구 A1-14블록 사전청약이 많은 관심을 받고있는데요.

저도 청약도전할 예정이라 빠르고 간단하게 정리해볼게요.

특별공급은 신혼부부와 생애최초만 다룰예정입니다.

입주자모집공고문 첨부해놓을게요.

위례지구 A1-14블록 이익공유형(나눔형) 사전청약 일정

• 위치: 서울 송파구 위례택지개발사업지구 A1-14블록
• 총 555세대(임대포함) 중 사전예약 공급 333호
• 입주모집공고일: 2023.12.29.
• 특별공급 접수기간: 24.1.15(월) 10:00- 24.1.16.(화) 17:00까지
• 일반공급 접수기간: 24.1.17(수) 10:00~24.1.18.(목) 17:00까지
• 방문접수는 16:00까지 도착해야 접수가능합니다.
• 당첨자 발표: 24.1.31.(수) 16:00

위례지구 A1-14블록 이익공유형(나눔형) 사전청약 위치, 조감도

위례지구 A1-14블록은 위례신도시에서도 "송파구"에 속하는 아주 위치좋은 곳이라고 판단됩니다.

위례신도시로 봤을땐 끝자락이죠 가장가까운역은 거여역이네요.

이 동네는 저희부부에게는 추억의 동네라 더더욱 살고싶은 위례지구 A1-14블록입니다.

송파구에 속하는 위례지구라 아이키우기도 너무 좋습니다. 

위례지구 A1-14블록 조감도

 

위례지구 A1-14블록의 구조도 좋고 단지도 너무 잘 조성되어있습니다. 

개인적으로 현재 거주하고있는 저희집 구조와 매우 유사해서 이집은 저와 운명입니다. 

수납공간도 알차고 좋은게 이것또한 저와 운명이네요. 

위례지구 A1-14블록 이익공유형(나눔형) 사전청약 공급대상

위례지구A1-14블록 공급대상은 총 333호수입닌다. 

신혼부부의 물량이 가장 많고, 분양가는 6-7억대로 시세보다 많이 저렴합니다.

위례지구 A1-14블록 사전청약 지역우선 공급물량

위례지구A1-14블록 지역우선 공급물량 배정기준이 있어요.

동일순위 내 경쟁시 해당지역 거주자에게 우선공급 비율만큼 공급합니다.

저는 경기도민이라 수도권 50%의 물량으로 경쟁하겠네요.

(가장 당첨확률이 적겠죠..), 모든 기준은 사전예약 공고일 기준입니다.

예전에 서울오래살았던것.. 다필요없습니다.

위례지구 A1-14블록 사전청약 신혼부부 / 생애최초 특별공급

신혼부부 / 생애최초 특별공급 소득기준

위례지구A1-14블록의 특별공급 조건입니다.

신혼부부 3인이하 맞벌이의 경우 도시근로자 가구당 월평소득액 140%까지 인정됩니다. 

어제 포스팅한 SH행복주택보다 많이 완화되어 910만원대이네요.

 

생애최초의경우 우선공급은 650만원이고 잔여공급은 846만원정도의 소득수준입니다.

 

일반공급은 650만원대입니다. 

 

신혼부부 / 생애최초 특별공급 신청자격 및 당첨자 선정방법

 

1. 신혼부부 특별공급(모든 자격은 입주자 모집공고일(23.12.29.기준)

• 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주
• 현재 신혼부부(혼인기간 7년이내 또는 6세이하 자녀)인 무주택자
• 예비신혼부부(공고일로부터 1년이내 혼인사실 증명)
• 청약가입 6개월 경과, 월 납입금 6회이상 납입
• 무주택세대원 합산 월평균 소득에 부합(3인이하 맞벌이 약 911만원)

* 저희는 혼인기간 2년이내라서 우선공급 대상자인데

우선공급 가점표에서 점수가 낮아서 큰 기대는 없을 듯합니다.

무자녀 신혼부부혜택은 없는건가요.

 

*잔여공급 대상자의경우 

우선공급 낙첨자는 자동으로 잔여공급대상자로 넘어가고

잔여공급 가점표에 따라 배정됩니다.

 

개인적인 생각으로 서울미거주+무자녀 신혼부부는 당첨될 수 없어보이네요.

일단 서울에 거주하는게 가장 필수여서 최대한 빠르게 이사가야겠네요.

 

2. 생애최초 특별공급(모든 자격은 입주자 모집공고일(23.12.29.기준)

• 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주
• 생애최초로 주택을 구입, 과거 주택소유사실 없어야함.
• 세대주, 주택청약 월 납입 24회이상 납입
• 5년이내 전원 타 주택 당첨자 아닐것
• 청약 저축액 600만원 이상
• 혼인중이거나 미혼자녀있는경우
• 신청자 본인 5년이상 소득세 납부
• 월평균 소득 130% 이하

*우선공급 대상자

도시근로자 가구당 월평균소득액 100%이하일 경우입니다.

위례지구 A1-14블록 사전청약 주의사항

• 특별공급과 일반공급 중복신청은 가능하나 특별공급과 특별공급은 불가합니다.
• 세대당 1명만 신청가능하며 중복청약으로 당첨시 전부 부적격처리됩니다.

위례지구 A1-14블록 사전청약 일반공급

*우선공급 대상자

• 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주
• 청약통장있고 24회 납입 : 2순위
• 2순위 내용 + 세대주 + 세대전원 5년이내 무주택 : 1순위
• 도시근로자 가구당 월평균소득액 100%

동점으로 경쟁 시 3년이상 무주택 구성원이면서 저축총액이 많은자가 우선됩니다. 

 

잔여공급 대상자는 다른공급전형과 같아요.

 

위례지구사전청약

포스팅하다보니 점점 멀어져가는 위례지구 사전청약 A1-14블록입니다.

그렇지만 꼼꼼히 분석해보면서 나의 위치를 재확인할 수 있습니다.

 

그리고 그래도 신청은해봐야죠!

 

참고로 마곡16단지 사전청약과 중복청약 불가합니다.

 

https://www.i-sh.co.kr/app/lay2/program/S48T561C562/www/brd/m_244/view.do

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